Tráfego pago para corretores: Meta Ads e Google Ads na prática

Segundo o DataZAP, mais de 90% das buscas por imóveis começam no digital. Estar presente em Meta Ads e Google Ads deixou de ser diferencial: é sobrevivência.

“Anúncio ruim não gera lead ruim. Gera lead caro.”

Quanto investir para começar

Para um corretor independente, o piso saudável é R$ 900 a R$ 1.500/mês em mídia. Abaixo disso, os algoritmos não têm dados suficientes para otimizar.

Meta Ads (Instagram e Facebook)

• Objetivo: Cadastros com formulário instantâneo.
• Segmentação por região (raio de 10–20 km) + interesses financeiros.
• Criativo em vídeo curto (até 15s) supera imagem estática em 2,4× no CTR — dado da Meta for Business.

Google Ads

• Campanhas de Pesquisa em palavras-chave de alta intenção: “apartamento 2 quartos [bairro]”.
• Landing page dedicada, nunca o portal genérico.
• CPL típico no imobiliário brasileiro: R$ 25 a R$ 90 (fonte: relatórios de agências como RD Station).

Como medir retorno

Um lead qualificado costuma custar entre 0,5% e 1,5% do valor do imóvel vendido. Se o ticket médio é R$ 500 mil, investir R$ 3–7 mil por venda é saudável. Estruture isso com o Método C.A.S.A..

Tráfego pago é a etapa Atrair do método — mas só rende com roteiro, edição e CRM prontos. Veja tudo o que a Wave entrega ao corretor e como isso vira resultado nos planos progressivos.